AMOA : Valorisation de vos actifs

Questions d’urbanisme d’abord :

• Que permet la réglementation d’urbanisme en vigueur ?
• Quelles sont les dispositions applicables au terrain, à l’immeuble ?
• Quelles sont les nouvelles dispositions à l’étude ou envisagées à court terme ?
• Comment les services administratifs les appliquent-ils concrètement ?
• Quels sont les objectifs politiques locaux sous-jacents et comment peut-on les prendre en considération ?
• Que disent les autres services intéressés (réseaux publics, Bâtiments de France, etc.) ?
• Comment toutes ces problématiques impactent-elles l’actif immobilier concerné ?
• N’est-il pas opportun de s’en séparer sans attendre et alors vers qui s’orienter ?
• Ou bien ne faut-il pas envisager de le valoriser soi-même et alors que faire ?

Questions techniques et commerciales ensuite :

• Quel est le meilleur programme de mise en valeur de mon actif immobilier ?
• Tous les segments du marché immobilier ont-ils été bien explorés ?
• Et sur ces différents marchés quelles sont les perspectives, les tendances porteuses ?
• Si je fais moi-même un programme de valorisation répondra-t-il à terme aux attentes du marché ?
• Quels sont les différentes hypothèses possibles qui répondent au choix effectué ?
• Rénovation légère, réhabilitation générale et complète ou restructuration lourde.
• Reprises en sous-œuvre, démolitions partielles et reconstruction, rehaussement.
• Chaque hypothèse sous-tend une étude de faisabilité technique et le bilan correspondant.
• Comment faire une synthèse fiable de ce travail sans dépenser une fortune ?

Question de confiance surtout 

• Une démarche qui se construit avec le temps.
• Sur la base d’un travail effectué en étroite concertation.
• S’appuyant sur un parcours professionnel riche et diversifié.
• Avec une indépendance totale (pas d’appartenance à une société ou un groupe).
• Garantissant un lien direct et exclusif, seul gage réel d’une confidentialité absolue.
• Motivée surtout par le traitement éventuel des actifs concernés.

Nous pensons être en mesure de vous conseiller utilement.

Par un premier « coup d’œil » gracieux, d’abord :

• Assorti d’une proposition de démarche exploratoire.
• Prenant en compte les différentes problématiques décelées.

Par des propositions concrètes répondant à vos préférences :

• Depuis un simple diagnostic opérationnel.
• Jusqu’à la mise en forme d’un panel de propositions.
• Intégrant les hypothèses les plus pertinentes.

Parce que la valorisation d’actifs immobiliers est, de notre point de vue, un devoir citoyen.

Notre démarche s’applique aussi bien en autre sens sur vos projets d’investissement.